Агар кӯдаконро ба қайд гиранд, чӣ гуна фурӯшед?

Вазъияти зиндагии мо доимо тағйир меёбад ва дар муддати муайяне ҳар як оила метавонад фурӯши молу мулки худро фурӯшад ва ба хонаи комилан дигар ҳаракат кунад. Ҳама ҳуҷҷатҳои марбут ба фурӯши як ҳуҷра ё хонаи истиқоматӣ бо эътимод, махсусан, агар кӯдаке, ки ҳанӯз ба синни ҳаждаҳ нарасидааст, душвор аст. Дар ин мақола, мо ба шумо мегӯем, ки оё имконпазир аст, ки хонаи истиқоматӣ фурӯхта шавад, агар фарзанди ноболиғ дар он ба қайд гирифта шуда бошад, ва барои он ки чӣ кор кардан лозим аст.

Чӣ гуна ман метавонам фатиреро, ки кӯдаки хурдсол ба қайд гирифтааст, фурӯшад, ки дар моликияти он саҳм надорад?

Барои фурӯши хонаи истиқоматӣ бо кӯдакони ба қайд гирифташуда, агар ӯ дар он манфиати молӣ надошта бошад, шумо метавонед ягон мушкилотро ба даст оред. Дар ин ҳолат, шумо бе таҳияи ҳуҷҷатҳои иловагӣ кор карда метавонед, аммо фавран пас аз бақайдгирии аҳолӣ, шумо бояд кӯдакро ба суроғи нав сабт кунед. Ва шароити манзилии кӯдаке, ки баъд аз бастани шартнома хоҳад буд, наметавонад аз хонаҳои қаблӣ бадтар бошад, чунки ин ҳаракат набояд ҳеҷ гуна ҳуқуқҳоро ба таназзул расонад ва онро зарар расонад.

Мутобиқи қонун, фарзандон аз аъзоёни оилаҳои худ алоҳида ба қайд гирифта намешаванд. Бақайдгирӣ танҳо дар якҷоягӣ бо падар ё модар, инчунин яке аз волидайни фарзандхондкардашуда ё парасторон анҷом дода мешавад. Аз ин рӯ, модар ё падар баъд аз фурўши хона бояд фавран ба суроғаи нав муроҷиат кунад. Вазъият хеле содда аст, ки агар яке аз онҳо дар ҷои аввал ба қайд гирифта шудааст. Пас аз он ки кӯдак пеш аз истиқомати худ бозсозӣ кунад ва пас аз он ки ҳуҷҷатҳои заруриро гиранд, осонтар аст.

Чӣ тавр ба фурӯш баровардани хонаи истиқоматӣ, агар кӯдаки ноболиғ дар он танҳо ба қайд гирифта нашуда бошад, балки як қисми молу мулк дошта бошад?

Аввалан, дар чунин ҳолат шумо бояд ба мақомоти ҳифзи ҳуқуқ ва идораи амволи давлатӣ муроҷиат кунед, то ки шартномаи фурўши манзилро ба даст оранд ва иҷозатномаи дахлдорро гиред. Барои ин, ҳар ду волидайни кӯдакон бояд ҳамзамон ба муассисаи дахлдор ворид шаванд ва ҳуҷҷатҳоеро, ки пас аз муомила ба қайд гирифта мешаванд, ба ҷойи истиқомат фиристад.

Боз ҳам, бояд дар назар дошта шавад, ки шароити зиндагии ояндаи онҳо бояд аз онҳое, ки кӯдакаш пеш аз он зиндагӣ мекард ё ба онҳо монанд буд, беҳтар бошад. Илова бар ин, њар як кўдак бояд бо як ќисми хонаи истиќоматгоњ таъмин карда шавад ва миќдори метри мураббаъ, ки пештар ба ў таќсим мешуданд, наметавонад аз як фоиз кам карда шавад.

Агар ҳамаи шароитҳои зарурӣ ба шумо вокуниш нишон диҳанд, мақомоти роҳбарикунанда ба нимсола ниёз доранд ва дар муддати кӯтоҳтарин иҷозатнома медиҳанд. Пас аз гирифтани он, шумо бояд шартномаи фурӯши амволи ғайриманқулро ба расмият дароварда, ба зудӣ тайёр кардани ҳуҷҷатҳо барои расонидани кӯдаке ба суроғи нав.