Қарз барои сохтмони хона барои сармояи модарона

Сармояи таваллуд дар якҷоягӣ ба оилаҳои шаҳрвандони Русия, ки дар соли 2007 кӯдаки дуввум ё баъдтар пайдо шуда буд, хеле самаранок аст. То соли 2016 ҳаҷми ибтидоии ин пардохти иҷтимоӣ такрор ба такрор нишон дода шуда, то имрӯз аз 450 ҳазор рубл зиёд аст. Ин маблағҳо бисёр оилаҳоро барои ҳалли проблемаи манзилӣ ва васеъ кардани фазои зиндагии онҳо имкон медиҳанд.

Гарчанде, ки ин тадбир барои ташвиқ кардани оилаҳои кӯдакон имконнопазир аст, роҳҳои зиёде барои амалӣ намудани ин ҳуқуқҳо мавҷуданд. Аз ҷумла, оилаҳое, ки сертификат доранд, ҳуқуқ доранд қарзро барои сохтмони хона барои таваллуди модар ё гирифтани қарзи қаблан додашуда гиранд. Дар ин мақола, мо ба бадбахтии ин тартибот нигаронида мешавем ва ба Шумо дар бораи пардохти ин пардохтҳои иҷтимоӣ ба қабул ё пардохти қарз муроҷиат хоҳем кард.

Чӣ гуна қарз гирифтан барои сохтмони хона барои сармояи таваллудӣ?

Барои ба кор даровардани қарзи манзилӣ бо истифодаи сармояи асосӣ ҳамчун қисми музди аввал, шумо бояд дархости хаттӣ ба бонк ё дигар муассисаи молиявӣ бо хоҳиши пешниҳоди маблағи зарурии пул фиристед. Дар он шумо бояд муайян кунед, ки чӣ қадар пул гирифтан мехоҳед, ва чӣ тавр шумо онҳоро амалӣ мекунед. Инчунин, бонк бояд ҳатман нусхаи шаҳодатномаи волидайнро пешниҳод кунад.

Бояд қайд кард, ки чунин пардохтҳо аз тарафи ҳар як ташкилоти қарзӣ иҷро нагардидаанд. Чун қоида, барои қарзҳо бо мақсади сохтани хонаҳои истиқоматӣ бо истифодаи тадбирҳои дастгирии иҷтимоӣ, онҳо ба Сбербанти Русия ё ВТБ 24 банк номида мешаванд.

Пас аз қабул кардани қарз, шумо бояд ба Фонди нафақа дар суроғаи расмии бақайдгирии расмӣ ва дар шакли хаттӣ ба як қисм ё тамоми маблағи сармояи модарӣ барои пардохти қарз барои сохтани хона муроҷиат намоед. Бо мақсади ба даст овардани амалиётҳои оянда, шумо бояд якчанд ҳуҷҷатро ҷамъ кунед, яъне:

• шартномаи қарз, дар матн, ки мақсади он гирифтани маблағҳои қарзӣ бояд инъикос ёбад - сохтмони хонаи истиқоматӣ дар қитъаи замин, ки дар суроғаи мушаххас ҷойгир шудааст;
• ҳуҷҷатҳои ҳуқуқии ин замин;
• иҷозат барои сохтани бинои истиқоматӣ;
• дар нусхаи нотариус тасдиқ карда мешавад, ки саҳмияҳоро дар хонаи истиқоматӣ ба мудири шаҳодат, ҳамсарии ҳуқуқӣ ва ҳар як кӯдак ҷудо кунад.

Илова бар ин, агар сохтани хона на аз ҷониби қувваҳои оилавӣ, балки бо ҷалби пудратчӣ анҷом дода шавад, илова бар ин шумо бояд нусхаи шартномаи мазкурро бо ин ташкилот пешниҳод кунед.

Агар ҳуҷҷатҳои пешниҳодшуда дорои маълумоти васеъ бошанд ва амалиётҳои нақшавӣ ҳуқуқи ҳар як аъзои оиларо вайрон накунад, дархости шумо дода мешавад. Ҳадди аксари 2 моҳ пас аз ин, маблағ аз ҳисоби фонди нафақа ба ҳисоби ташкилоти молиявӣ гузаронида мешавад.

Ҳамин тавр ҳам, ба интиқоли маблағи сармояи модарона барои пардохти қарз барои сохтмони хонаи истиқоматӣ пешакӣ иҷозат дода мешавад. Дар ҳар ду ҳолат ба шумо лозим намеояд, ки барои иҷро кардани як навдаи синни се сола мунтазам интизор шавед - ба шумо иҷозат дода мешавад, ки фавран баъди гирифтани шаҳодатномаи оилавӣ истифода баред.